Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 bis Rue Emile Roux, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 7 701 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°5 et de 0.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Village 3.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 5 bis Rue Emile Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 9 010 €/m². Avec un prix moyen de 7 701 €/m², le 5 bis Rue Emile Roux se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Emile Roux se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 48.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Emile Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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