5 bis Rue Emile Roux, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Emile Roux, affiche un prix moyen de 6 781 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 bis Rue Emile Roux, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Village 3.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Roux à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1463 mètres
- - Collège Victor Duruy à 671 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 740 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 133 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur A à 80 mètres
Ventes au 5 bis Rue Emile Roux
Une vente a été recensée au 5 bis Rue Emile Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Emile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Emile Roux, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Emile Roux dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 8 441 €/m². Avec un prix moyen de 6 781 €/m², le 5 bis Rue Emile Roux se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Emile Roux par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Emile Roux se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 25.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
