12 Rue Emile Roux, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emile Roux, affiche un prix moyen de 7 131 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°5 bis et de 2.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue Emile Roux, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Roublot 2.
3 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Roux à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1466 mètres
- - Collège Victor Duruy à 677 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 743 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 130 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur A à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Emile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Roux dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 8 463 €/m². Avec un prix moyen de 7 131 €/m², le 12 Rue Emile Roux se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Roux par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emile Roux se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 32.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
