9 Rue Emile Roux, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emile Roux, affiche un prix moyen de 7 815 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°16 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Emile Roux, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Village 3.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Roux à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1479 mètres
- - Collège Victor Duruy à 672 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 756 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 118 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur A à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Emile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Emile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Emile Roux, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emile Roux dans son marché local
Prix du 9 Rue Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 8 438 €/m². Avec un prix moyen de 7 815 €/m², le 9 Rue Emile Roux se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emile Roux par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Emile Roux se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 45.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
