7 Rue Emile Roux, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emile Roux, affiche un prix moyen de 6 254 €/m², inférieur de 16.58 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue Emile Roux, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Village 3.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Roux à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1472 mètres
- - Collège Victor Duruy à 671 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 749 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 124 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur A à 75 mètres
Ventes au 7 Rue Emile Roux
Une vente a été recensée au 7 Rue Emile Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Emile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Emile Roux, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emile Roux dans son marché local
Prix du 7 Rue Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 8 438 €/m². Avec un prix moyen de 6 254 €/m², le 7 Rue Emile Roux se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emile Roux par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Emile Roux se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 16.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
