2 Rue Fabre d'Eglantine, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fabre d'Eglantine, affiche un prix moyen de 5 974 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Rue Fabre d'Eglantine, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 851 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 397 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 345 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Timothée à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fabre d'Eglantine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fabre d'Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fabre d'Eglantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fabre d'Eglantine, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fabre d'Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fabre d'Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local
Prix du 2 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie
Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 572 €/m². Avec un prix moyen de 5 974 €/m², le 2 Rue Fabre d'Eglantine se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fabre d'Eglantine se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 10.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
