38 Rue Fabre d'Eglantine, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Fabre d'Eglantine, affiche un prix moyen de 5 504 €/m², supérieur de 11.37 % à celui du n°40 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 38 Rue Fabre d'Eglantine, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 803 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 500 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 483 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 428 mètres
- - Ecole Primaire Privée Beth Menahem à 128 mètres
Ventes au 38 Rue Fabre d'Eglantine
Une vente a été recensée au 38 Rue Fabre d'Eglantine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Fabre d'Eglantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Fabre d'Eglantine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Fabre d'Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Fabre d'Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local
Prix du 38 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie
Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 572 €/m². Avec un prix moyen de 5 504 €/m², le 38 Rue Fabre d'Eglantine se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Fabre d'Eglantine se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 2.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
