9 Rue Gustave Doré, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gustave Doré, affiche un prix moyen de 5 235 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 9 Rue Gustave Doré, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 241 mètres
- - Val de Fontenay à 987 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 374 mètres
- - Collège Jean Macé à 374 mètres
- - Lycée général et technologique Pablo Picasso à 726 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon 2 à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon B à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gustave Doré
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gustave Doré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gustave Doré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gustave Doré, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gustave Doré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gustave Doré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gustave Doré dans son marché local
Prix du 9 Rue Gustave Doré par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Doré, le prix moyen des maisons s'établit à 5 229 €/m². Avec un prix moyen de 5 235 €/m², le 9 Rue Gustave Doré se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gustave Doré par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gustave Doré se situe 27.55 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et -2.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
