2 Rue Marceau, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 et de 3.99 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 Rue Marceau, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bois Cadet 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Louis Armand à 65 mètres
- - Val de Fontenay à 756 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1147 mètres
- - Collège Victor Duruy à 1068 mètres
- - Lycée général et technologique Pablo Picasso à 926 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 484 mètres
Ventes au 2 Rue Marceau
Les 2 ventes au 2 Rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 2 Rue Marceau se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marceau par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marceau se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 5.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
