47 bis Rue Marcel et Jacques Gaucher, 94120 Fontenay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 441 €

de 7 263 € à 10 875 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 bis Rue Marcel et Jacques Gaucher, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 9 441 €/m², supérieur de 18.01 % à celui du n°47 mais inférieur de 11.98 % à celui du n°47 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 47 bis Rue Marcel et Jacques Gaucher, 94120 Fontenay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Pasteur.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000BQ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontenay-Sous-Bois Rer à 294 mètres
- Val de Fontenay à 2236 mètres
- Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 2316 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1835 mètres
- Collège Victor Duruy à 908 mètres
- Lycée professionnel Michelet à 1112 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 241 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur B à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 47 bis Rue Marcel et Jacques Gaucher

Aucune vente n'a été recensée au 47 bis Rue Marcel et Jacques Gaucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue Marcel et Jacques Gaucher(8 000€)

47 ter Rue Marcel et Jacques Gaucher(10 726€)

45 Rue Marcel et Jacques Gaucher(8 014€)

52 Rue Marcel et Jacques Gaucher(9 423€)

43 bis Rue Marcel et Jacques Gaucher(8 419€)

43 Rue Marcel et Jacques Gaucher(8 786€)

49 bis Rue Marcel et Jacques Gaucher(8 912€)

41 bis Rue Marcel et Jacques Gaucher(9 230€)

Prix du 47 bis Rue Marcel et Jacques Gaucher dans son marché local

Prix du 47 bis Rue Marcel et Jacques Gaucher par rapport à la voie

Sur Rue Marcel et Jacques Gaucher, le prix moyen des maisons s'établit à 8 954 €/m². Avec un prix moyen de 9 441 €/m², le 47 bis Rue Marcel et Jacques Gaucher se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 bis Rue Marcel et Jacques Gaucher par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne

À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 bis Rue Marcel et Jacques Gaucher se situe 24.55 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 81.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Charmes, 94120 Fontenay-sous-Bois(9,562 €)

Boulevard de Vincennes, 94120 Fontenay-sous-Bois(8,475 €)

Rue Castel, 94120 Fontenay-sous-Bois(9,487 €)

Rue Emile Roux, 94120 Fontenay-sous-Bois(9,010 €)

Quelques biens en vente à proximité du 47 bis Rue Marcel et Jacques Gaucher

Les biens actuellement en vente autour du 47 bis Rue Marcel et Jacques Gaucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.