49 Rue Marcel et Jacques Gaucher, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Marcel et Jacques Gaucher, affiche un prix moyen de 6 465 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°47 quater et de 0.86 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 49 Rue Marcel et Jacques Gaucher, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 76 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Pommiers à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 961 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur B à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Marcel et Jacques Gaucher
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Marcel et Jacques Gaucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Marcel et Jacques Gaucher dans son marché local
Prix du 49 Rue Marcel et Jacques Gaucher par rapport à la voie
Sur Rue Marcel et Jacques Gaucher, le prix moyen des appartements s'établit à 6 439 €/m². Avec un prix moyen de 6 465 €/m², le 49 Rue Marcel et Jacques Gaucher se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Marcel et Jacques Gaucher par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Marcel et Jacques Gaucher se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 42.34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
