33 Rue Racine, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Racine, affiche un prix moyen de 6 152 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 33 Rue Racine, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 905 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 732 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 725 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 655 mètres
- - Ecole Primaire Privée Beth Menahem à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Racine dans son marché local
Prix du 33 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 142 €/m². Avec un prix moyen de 6 152 €/m², le 33 Rue Racine se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Racine par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Racine se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 35.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
