44 Rue Racine, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Racine, affiche un prix moyen de 6 148 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°42 et de 0.07 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 44 Rue Racine, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0140 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 918 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 753 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 747 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 676 mètres
- - Ecole Primaire Privée Beth Menahem à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Racine dans son marché local
Prix du 44 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 142 €/m². Avec un prix moyen de 6 148 €/m², le 44 Rue Racine se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Racine par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Racine se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 35.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
