11 Villa Eugénie, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Villa Eugénie, affiche un prix moyen de 5 929 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 21.49 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 11 Villa Eugénie, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Tessier à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 997 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 553 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 490 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Timothée à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Villa Eugénie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Villa Eugénie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Villa Eugénie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Villa Eugénie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Villa Eugénie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Villa Eugénie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Villa Eugénie dans son marché local
Prix du 11 Villa Eugénie par rapport à la voie
Sur Villa Eugénie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 098 €/m². Avec un prix moyen de 5 929 €/m², le 11 Villa Eugénie se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Villa Eugénie par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Villa Eugénie se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 10.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
