13 Villa Eugénie, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Villa Eugénie, affiche un prix moyen de 7 552 €/m², supérieur de 27.59 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Villa Eugénie, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Tessier à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 997 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 556 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 494 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Timothée à 177 mètres
Ventes au 13 Villa Eugénie
Une vente a été recensée au 13 Villa Eugénie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Villa Eugénie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Villa Eugénie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Villa Eugénie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Villa Eugénie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Villa Eugénie dans son marché local
Prix du 13 Villa Eugénie par rapport à la voie
Sur Villa Eugénie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 098 €/m². Avec un prix moyen de 7 552 €/m², le 13 Villa Eugénie se situe 23.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Villa Eugénie par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Villa Eugénie se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 40.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
