15 Villa Eugénie, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Villa Eugénie, affiche un prix moyen de 6 150 €/m², inférieur de 18.48 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.78 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 15 Villa Eugénie, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0323 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0322 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Tessier à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 995 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 566 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 507 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Timothée à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Villa Eugénie
Aucune vente n'a été recensée au 15 Villa Eugénie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Villa Eugénie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Villa Eugénie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Villa Eugénie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Villa Eugénie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Villa Eugénie dans son marché local
Prix du 15 Villa Eugénie par rapport à la voie
Sur Villa Eugénie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 073 €/m². Avec un prix moyen de 6 150 €/m², le 15 Villa Eugénie se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Villa Eugénie par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Villa Eugénie se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 14.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
