12 Villa Heitz, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Villa Heitz, affiche un prix moyen de 7 609 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 12 Villa Heitz, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Parapluies 2.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rigollots à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Villa Heitz
Aucune vente n'a été recensée au 12 Villa Heitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Villa Heitz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Villa Heitz, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Villa Heitz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Villa Heitz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Villa Heitz dans son marché local
Prix du 12 Villa Heitz par rapport à la voie
Sur Villa Heitz, le prix moyen des maisons s'établit à 7 539 €/m². Avec un prix moyen de 7 609 €/m², le 12 Villa Heitz se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Villa Heitz par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Villa Heitz se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 41.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
