Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Allée de l'Oseraie, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°16 et de 3.57 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 144 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Peupleraie à dominante résidentielle.
9 niveaux - 144 logements - 2044 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée de l'Oseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée de l'Oseraie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 18 Allée de l'Oseraie se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allée de l'Oseraie se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 21.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée de l'Oseraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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