Allee de la Lutece, 94260 Fresnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allee de la Lutece, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 265 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Allee de la Lutece
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee de la Lutece dans son marché local
Prix Allee de la Lutece par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des appartements Allee de la Lutece se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 33.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee de la Lutece à Fresnes
Le loyer moyen estimé Allee de la Lutece est de 23.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.57 € à 26.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Fresnes, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allee de la Lutece
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Annexe à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 379 mètres
- - Collège Jean Charcot à 398 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 336 mètres
- - Ecole maternelle Les Tulipes à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monet à 349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee de la Lutece
Adresses Allee de la Lutece
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee de la Lutece, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Allee de la Lutece
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 163 250 € au Allee de la Lutece à Fresnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 081 € en assurant vous-même les visites, ou 2 041 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
