Sentier des Alouettes, 94260 Fresnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Sentier des Alouettes, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 228 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sentier des Alouettes dans son marché local
Prix Sentier des Alouettes par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des appartements Sentier des Alouettes se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 28.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Sentier des Alouettes à Fresnes
Le loyer moyen estimé Sentier des Alouettes est de 22.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.45 € à 26.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Fresnes, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sentier des Alouettes
Les ventes enregistrées Sentier des Alouettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sentier des Alouettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Annexe à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 423 mètres
- - Collège Jean Charcot à 433 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 383 mètres
- - Ecole maternelle Les Marguerites à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monet à 370 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sentier des Alouettes
Adresses Sentier des Alouettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier des Alouettes, classées par tranches de numéros.
