Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Allée des Cépages, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Fleurs-Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en autres
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des Cépages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée des Cépages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 6 Allée des Cépages se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Cépages se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -20.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée des Cépages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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