Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Allee des Rosiers, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°4 et de 0.23 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 166 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Daix-Thibaudes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 166 logements - 2 locaux - 191 parkings - 1898 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allee des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 3 Allee des Rosiers se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee des Rosiers se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 32.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allee des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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