Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 52 bis Avenue de la Paix, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°60 et de 0.15 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Fosse aux Loups à dominante résidentielle.
6 niveaux - 50 logements - 69 parkings - 987 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 52 bis Avenue de la Paix se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 bis Avenue de la Paix se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 35.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 52 bis Avenue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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