Allee des Iris, 94260 Fresnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allee des Iris, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 2 877 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Iris dans son marché local
Prix Allee des Iris par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Iris se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 36.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Iris à Fresnes
Le loyer moyen estimé Allee des Iris est de 21.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.41 € à 24.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.03 % au loyer moyen estimé à Fresnes, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee des Iris
Les ventes enregistrées Allee des Iris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee des Iris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Plateau à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 497 mètres
- - Collège Jean Charcot à 428 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 519 mètres
- - Ecole maternelle Les Marguerites à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monet à 339 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des Iris
Adresses Allee des Iris
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Iris, classées par tranches de numéros.
