25 Avenue de la Rèpublique, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Rèpublique, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°30 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 25 Avenue de la Rèpublique, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuilerie à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 735 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 129 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 699 mètres
- - Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Berty Albrecht à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la Rèpublique
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la Rèpublique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la Rèpublique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de la Rèpublique, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Rèpublique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Rèpublique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Rèpublique dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Rèpublique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rèpublique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 25 Avenue de la Rèpublique se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Rèpublique par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Rèpublique se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -23.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
