Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Avenue de la Rèpublique, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 4 617 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 16.41 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 250 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de la Rèpublique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la Rèpublique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 2 bis Avenue de la Rèpublique se situe 30.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue de la Rèpublique se situe 32.33 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 8.7 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue de la Rèpublique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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