31 Avenue de la Rèpublique, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Rèpublique, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°33 mais inférieur de 5.35 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 31 Avenue de la Rèpublique, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuilerie à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 738 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 175 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 700 mètres
- - Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Berty Albrecht à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Rèpublique
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Rèpublique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Rèpublique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la Rèpublique, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Rèpublique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Rèpublique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Rèpublique dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Rèpublique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rèpublique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 31 Avenue de la Rèpublique se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Rèpublique par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Rèpublique se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -27.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
