Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Avenue de la Rèpublique, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°33 mais inférieur de 9.55 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Rèpublique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la Rèpublique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 31 Avenue de la Rèpublique se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Rèpublique se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -28.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de la Rèpublique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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