4 Avenue de la Rèpublique, 94260 Fresnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Rèpublique, affiche un prix moyen de 5 114 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue de la Rèpublique, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 772 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 154 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 751 mètres
- - Ecole maternelle les Capucines à 256 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Rèpublique
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Rèpublique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Rèpublique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Rèpublique, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Rèpublique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Rèpublique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Rèpublique dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Rèpublique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rèpublique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 5 114 €/m², le 4 Avenue de la Rèpublique se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Rèpublique par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Rèpublique se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et -0.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 700 € au 4 Avenue de la Rèpublique à Fresnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 393 € en assurant vous-même les visites, ou 3 196 € si le professionnel les prend en charge.
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