9 Avenue de la Rèpublique, 94260 Fresnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Rèpublique, affiche un prix moyen de 5 382 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 bis et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Avenue de la Rèpublique, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 769 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 108 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 745 mètres
- - Ecole maternelle les Capucines à 278 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 127 mètres
Ventes au 9 Avenue de la Rèpublique
Une vente a été recensée au 9 Avenue de la Rèpublique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Rèpublique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Rèpublique, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Rèpublique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Rèpublique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Rèpublique dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Rèpublique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rèpublique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 5 382 €/m², le 9 Avenue de la Rèpublique se situe 26.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Rèpublique par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Rèpublique se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 4.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 269 100 € au 9 Avenue de la Rèpublique à Fresnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 728 € en assurant vous-même les visites, ou 3 364 € si le professionnel les prend en charge.
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