Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Avenue du 8 Mai 1945, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Fleurs-Pasteur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 7 locaux - 5 parkings - 404 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Une vente a été recensée au 40 Avenue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 40 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 23.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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