12 Avenue du Parc des Sports, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Parc des Sports, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction,
À propos du 12 Avenue du Parc des Sports, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Fleurs-Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 1407 mètres
- - Collège Francine Fromond à 394 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 1386 mètres
- - Ecole maternelle les Capucines à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Parc des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Parc des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Parc des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Parc des Sports, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Parc des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Parc des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Parc des Sports dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Parc des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 5 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 12 Avenue du Parc des Sports se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Parc des Sports par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Parc des Sports se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -21.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
