13 Avenue du Parc des Sports, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Parc des Sports, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°17 mais inférieur de 5.41 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 2 locaux.
À propos du 13 Avenue du Parc des Sports, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Daix-Thibaudes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 2 locaux - 29 parkings - 517 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 1371 mètres
- - Collège Francine Fromond à 353 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 1352 mètres
- - Ecole maternelle les Capucines à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 511 mètres
Ventes au 13 Avenue du Parc des Sports
Une vente a été recensée au 13 Avenue du Parc des Sports. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Parc des Sports dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Parc des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 13 Avenue du Parc des Sports se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Parc des Sports par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Parc des Sports se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 31.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
