2 Cite de Montjean, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cite de Montjean, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Cite de Montjean, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sablonnière.
3 niveaux - 7 logements - 603 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 1066 mètres
- - Collège Francine Fromond à 472 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 1072 mètres
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cite de Montjean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite de Montjean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite de Montjean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite de Montjean, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite de Montjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite de Montjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite de Montjean dans son marché local
Prix du 2 Cite de Montjean par rapport à la voie
Sur Cite de Montjean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 2 Cite de Montjean se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite de Montjean par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite de Montjean se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
