Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Cite de Montjean, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 14.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sablonnière.
3 niveaux - 7 logements - 603 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cite de Montjean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Cite de Montjean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 5 Cite de Montjean se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cite de Montjean se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -33.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Cite de Montjean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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