13 Rue Adolphe Kara, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Adolphe Kara, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Rue Adolphe Kara, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Fleurs-Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvon - Pasteur à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francine Fromond à 790 mètres
- - Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Berty Albrecht à 712 mètres
Ventes au 13 Rue Adolphe Kara
Une vente a été recensée au 13 Rue Adolphe Kara. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Adolphe Kara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Adolphe Kara, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Adolphe Kara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Adolphe Kara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Adolphe Kara dans son marché local
Prix du 13 Rue Adolphe Kara par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Kara, le prix moyen des maisons s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 13 Rue Adolphe Kara se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Adolphe Kara par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Adolphe Kara se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et -13.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
