1 Rue de l'Aqueduc, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Aqueduc, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 1 Rue de l'Aqueduc, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Fosse aux Loups.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Roosevelt à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 293 mètres
- - Collège Jean Charcot à 362 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 283 mètres
- - Ecole maternelle Les Tulipes à 441 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 367 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Aqueduc
Une vente a été recensée au 1 Rue de l'Aqueduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Aqueduc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 1 Rue de l'Aqueduc se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Aqueduc par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Aqueduc se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -24.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
