36 Rue de la Garenne, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°27 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 36 Rue de la Garenne, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Fosse aux Loups.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Roosevelt à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 309 mètres
- - Collège Jean Charcot à 372 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 308 mètres
- - Ecole maternelle Les Marguerites à 475 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Garenne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 36 Rue de la Garenne se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Garenne par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Garenne se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -18.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
