18 Rue de la Terrasse, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Terrasse, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Rue de la Terrasse, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Emile Roux à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 835 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 106 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 804 mètres
- - Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 244 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Terrasse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Terrasse dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 18 Rue de la Terrasse se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Terrasse par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Terrasse se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -22.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
