10 Rue de Verdun, 94260 Fresnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 681 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°10 ter et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue de Verdun, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Fleurs-Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Anémones à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 1033 mètres
- - Collège Francine Fromond à 258 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 1005 mètres
- - Ecole maternelle les Capucines à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Berty Albrecht à 350 mètres
Ventes au 10 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 10 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Verdun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 10 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 805 €/m². Avec un prix moyen de 4 681 €/m², le 10 Rue de Verdun se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Verdun par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Verdun se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et -9.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 050 € au 10 Rue de Verdun à Fresnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 851 € en assurant vous-même les visites, ou 2 926 € si le professionnel les prend en charge.
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