Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 33 Rue de Verdun, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², inférieur de 12.47 % à celui du n°35 mais supérieur de 7.56 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Fleurs-Pasteur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 20 parkings - 408 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 571 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 33 Rue de Verdun se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Verdun se situe 26.8 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 12.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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