8 Rue des Glacières, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Glacières, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue des Glacières, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 852 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 138 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 827 mètres
- - Ecole maternelle les Capucines à 240 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 208 mètres
Ventes au 8 Rue des Glacières
Une vente a été recensée au 8 Rue des Glacières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Glacières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Glacières, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Glacières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Glacières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Glacières dans son marché local
Prix du 8 Rue des Glacières par rapport à la voie
Sur Rue des Glacières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 461 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 8 Rue des Glacières se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Glacières par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Glacières se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -19.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
