22 Rue des Marronniers, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 4 748 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°13 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Rue des Marronniers, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Fleurs-Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Emile Roux à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 843 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 156 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 808 mètres
- - Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Berty Albrecht à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Marronniers, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 647 €/m². Avec un prix moyen de 4 748 €/m², le 22 Rue des Marronniers se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Marronniers par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Marronniers se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et -11.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
