12 Rue du Côteau, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Côteau, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Rue du Côteau, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Fleurs-Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Emile Roux à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 879 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 228 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 842 mètres
- - Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Berty Albrecht à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Côteau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Côteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Côteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Côteau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Côteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Côteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Côteau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Côteau par rapport à la voie
Sur Rue du Côteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 12 Rue du Côteau se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Côteau par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Côteau se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -19.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
