Rue du Côteau, 94260 Fresnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Côteau, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 2 573 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Côteau
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Côteau dans son marché local
Prix Rue du Côteau par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Côteau se situe 23.06 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 47.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Côteau à Fresnes
Le loyer moyen estimé Rue du Côteau est de 21.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.32 € à 24.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fresnes, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Côteau
Les ventes enregistrées Rue du Côteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Côteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Emile Roux à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 885 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 231 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 847 mètres
- - Ecole maternelle Blancs Bouleaux à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Berty Albrecht à 88 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Côteau
Adresses Rue du Côteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Côteau, classées par tranches de numéros.
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