Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Rue du Docteur Charcot, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², supérieur de 12.72 % à celui du n°14 mais inférieur de 16.41 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Fosse aux Loups.
1 niveau - 378 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Docteur Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Docteur Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 16 Rue du Docteur Charcot se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Docteur Charcot se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 32.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Docteur Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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