Rue Frédéric Mistral, 94260 Fresnes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 319 €

de 2 917 € à 5 322 €

Rue Frédéric Mistral, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 4 319 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue Frédéric Mistral

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

24 €

20 € – 28 €

Rentabilité indicative

8.03 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Frédéric Mistral dans son marché local

Prix Rue Frédéric Mistral par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne

À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Frédéric Mistral se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 16.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Frédéric Mistral à Fresnes

Le loyer moyen estimé Rue Frédéric Mistral est de 24.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.66 € à 27.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.34 % au loyer moyen estimé à Fresnes, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Paix, 94260 Fresnes(4,792 €)

Rue Emile Zola, 94260 Fresnes(4,575 €)

Rue Gallieni, 94260 Fresnes(4,837 €)

Rue du Docteur Charcot, 94260 Fresnes(4,525 €)

Mail Aimé Césaire, 94260 Fresnes(4,746 €)

Cadre de vie et proximité Rue Frédéric Mistral

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot - Zola à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 132 mètres
- Collège Jean Charcot à 195 mètres
- Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 83 mètres
- Ecole maternelle Les Marguerites à 244 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monet à 244 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la Paix

Rue Emile Zola

Rue Gallieni

Rue du Docteur Charcot

Mail Aimé Césaire

Le parc immobilier Rue Frédéric Mistral

Rue Frédéric Mistral est située dans le quartier Fosse aux Loups. Elle compte 3609 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Frédéric Mistral

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Frédéric Mistral, classées par tranches de numéros.

1 Rue Frédéric Mistral, 94260 Fresnes

3 Rue Frédéric Mistral, 94260 Fresnes

6 Rue Frédéric Mistral, 94260 Fresnes

7 Rue Frédéric Mistral, 94260 Fresnes

9 Rue Frédéric Mistral, 94260 Fresnes

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