Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue du Docteur Charcot, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°12 et de 40.04 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 81 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Fosse aux Loups à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 81 logements - 3 locaux - 45 parkings - 1859 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 8 ventes au 18 Rue du Docteur Charcot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Docteur Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 18 Rue du Docteur Charcot se situe 34.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Docteur Charcot se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 17.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Docteur Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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