12 Rue du Professeur Fleming, 94260 Fresnes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 146 €

de 3 552 € à 5 010 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Professeur Fleming, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 12 Rue du Professeur Fleming, 94260 Fresnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bergonie-Frères Lumière.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot - Zola à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 329 mètres
- Collège Jean Charcot à 399 mètres
- Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 285 mètres
- Ecole maternelle Les Tulipes à 209 mètres
- Ecole élémentaire les Frères Lumière à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Professeur Fleming

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Professeur Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue du Professeur Fleming(4 156€)

14 Rue du Professeur Fleming(4 100€)

10 Rue du Professeur Fleming(4 151€)

17 Rue du Professeur Fleming(4 150€)

8 Rue du Professeur Fleming(3 879€)

15 Rue du Professeur Fleming(3 877€)

6 Rue du Professeur Fleming(3 876€)

11 Rue du Professeur Fleming(3 885€)

Prix du 12 Rue du Professeur Fleming dans son marché local

Prix du 12 Rue du Professeur Fleming par rapport à la voie

Sur Rue du Professeur Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 12 Rue du Professeur Fleming se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Professeur Fleming par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne

À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Professeur Fleming se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -20.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Frères Lumière, 94260 Fresnes(4,082 €)

Rue du Professeur Einstein, 94260 Fresnes(4,185 €)

Rue Emile Zola, 94260 Fresnes(4,384 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Professeur Fleming

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Professeur Fleming apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.