Rue du Professeur Fleming, 94260 Fresnes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 249 €
de 3 683 € à 5 418 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Professeur Fleming, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 4 249 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue du Professeur Fleming

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Prix Rue du Professeur Fleming dans son marché local

Prix Rue du Professeur Fleming par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne

À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Professeur Fleming se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 17.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue du Professeur Fleming

Les ventes enregistrées Rue du Professeur Fleming témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

2 juillet 2021
475 000 €(4 750 €/m²)
Maison5 p•100 m²
7 Rue du Professeur Fleming, 94260 Fresnes

Cadre de vie et proximité Rue du Professeur Fleming

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Charcot - Zola à 156 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 350 mètres
  • - Collège Jean Charcot à 418 mètres
  • - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 305 mètres
  • - Ecole maternelle Les Tulipes à 174 mètres
  • - Ecole élémentaire les Frères Lumière à 220 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Professeur Fleming

Rue du Professeur Fleming est située dans le quartier Bergonie-Frères Lumière. Elle compte 3860 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 212 450 € au Rue du Professeur Fleming à Fresnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 311 € en assurant vous-même les visites, ou 2 656 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 10 623 € (5 %)

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