Rue des Frères Lumière, 94260 Fresnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Frères Lumière, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 249 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Frères Lumière dans son marché local
Prix Rue des Frères Lumière par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Frères Lumière se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 28.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Frères Lumière à Fresnes
Le loyer moyen estimé Rue des Frères Lumière est de 22.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.49 € à 26.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Fresnes, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Frères Lumière
Les ventes enregistrées Rue des Frères Lumière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 64 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Frères Lumière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 489 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 303 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 449 mètres
- - Ecole maternelle Les Tulipes à 209 mètres
- - Ecole élémentaire les Frères Lumière à 143 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Frères Lumière
Adresses Rue des Frères Lumière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Frères Lumière, classées par tranches de numéros.
