28 Rue du Regard, 94260 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Regard, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 28 Rue du Regard, 94260 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Fosse aux Loups.
4 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Roosevelt à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Frédéric Mistral à 210 mètres
- - Collège Jean Charcot à 278 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Mistral à 205 mètres
- - Ecole maternelle Les Marguerites à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monet à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Regard
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Regard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Regard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Regard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Regard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Regard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Regard dans son marché local
Prix du 28 Rue du Regard par rapport à la voie
Sur Rue du Regard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 28 Rue du Regard se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Regard par rapport à Fresnes et à Val-de-Marne
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 4 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Regard se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -23.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 700 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 475 €/m² au premier semestre 2025.
